Finca rústica en venta en la España, Bollullos Par del Condado, ref: TR417826

FINCA RÚSTICA EN VENTA EN SANLÚCAR DE GUADIANA (HUELVA) ? PARAJE LAS FERRERAS, SITIO GONZALO MARTÍN, CAMINO LA ROMERANA

INMONOA presenta una excelente oportunidad para adquirir una magnífica finca rústica situada en uno de los enclaves naturales más atractivos del término municipal de Sanlúcar de Guadiana, en el paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martín, con acceso desde el Camino La Romerana.

Esta propiedad cuenta con una superficie de 90.092 m2 (más de 9 hectáreas), ofreciendo un entorno privilegiado de gran tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Se trata de una finca de carácter principalmente agrario, ideal tanto para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas como para quienes buscan un espacio de recreo, descanso o una segunda residencia en un entorno rural incomparable.

La finca dispone de agua de pozo, un recurso de gran valor que garantiza el abastecimiento para el mantenimiento de cultivos, árboles o cualquier proyecto agrícola que se desee desarrollar. Actualmente no dispone de suministro eléctrico, lo que representa una excelente oportunidad para apostar por soluciones energéticas sostenibles, como la instalación de un sistema de energía solar, cada vez más demandado en este tipo de propiedades.

En el interior de la finca se encuentra una edificación con una superficie total construida de 96 m2, perfecta como vivienda de campo, almacén o base para desarrollar un proyecto de turismo rural o de ocio, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Como valor añadido, el tejado de la vivienda ha sido reformado recientemente, una importante mejora que aporta seguridad, durabilidad y reduce considerablemente futuras inversiones en la estructura del inmueble.

La amplitud del terreno permite múltiples posibilidades: cultivo de olivar, almendros, frutales o cualquier explotación agrícola adaptada a la zona; creación de un espacio para animales; instalación de huertos ecológicos; finca de recreo para disfrutar con la familia y amigos; o simplemente un refugio donde desconectar del ritmo de la ciudad rodeado de naturaleza.

Su ubicación en Sanlúcar de Guadiana, uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Huelva, ofrece un entorno único junto al río Guadiana y la frontera con Portugal. La zona destaca por sus impresionantes paisajes, rutas de senderismo y ciclismo, actividades de turismo activo, gastronomía tradicional y un ambiente de absoluta tranquilidad durante todo el año.

Características principales:

Superficie de la finca: 90.092 m2.
Suelo de uso principalmente agrario.
Agua de pozo.
Edificación de 96 m2.
Tejado de la vivienda reformado recientemente.
Sin suministro eléctrico.
Excelente entorno natural.
Ideal para uso agrícola, ganadero o finca de recreo.
Buen acceso desde el Camino La Romerana.
Gran privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Si está buscando una finca con una gran extensión de terreno, una construcción ya existente y un entorno privilegiado donde hacer realidad su proyecto agrícola o disfrutar de la naturaleza, esta propiedad reúne unas condiciones excepcionales difíciles de encontrar.

No deje pasar esta oportunidad.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente Notaria, Registro, ITP. Los honorarios serán 100% vendedor.

Para más información, documentación o concertar una visita, contacte con INMONOA. Estaremos encantados de asesorarle y acompañarle durante todo el proceso de compra para que pueda descubrir personalmente todo el potencial que ofrece esta magnífica finca rústica.