Name: Huelva - Puebla de Guzmán - 9323200m2
SKU: TR275745
Price: 4550000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR275745

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Продажа

Тип предложения

1 645 м²

Застроеная площадь

Ванных комнат

Коттедж

Тип дома

Описание

Русский

Español

Продается смешанная ферма площадью 932,32 га в Публа-де-Гусман, Уэльва. Земля разделена на две части: 614 га для животноводства, охоты и сбора коры; 318 га под пастбища и пахотные земли с доступом к ирригационной системе Андевало Фронтериско. На участке имеются две жилые постройки общей площадью 270 м², хозяйственные постройки более 600 м² для поросенка, собственный колодец и водохранилища для обеспечения водой. Предусмотрена охота на крупного и мелкого зверя, высокодоходное животноводство и сельское хозяйство, возможность реализации энергетических проектов (ветер, солнце).

MHF00250208. DEHESA TAMUJOSO | 650 HECTÁREAS DE DEHESA PRODUCTIVA EN HUELVA~~ Puebla de Guzmán~ Superficie aproximada: 650 hectáreas~ Precio: 4.582.500 €~ Precio por hectárea: 7.050 €/ha~~MHFINCAS presenta una excepcional finca rústica situada en pleno corazón del Andévalo onubense, uno de los entornos agroforestales y cinegéticos más valorados de Andalucía.

La Dehesa Tamujoso combina explotación ganadera, aprovechamiento cinegético, valor forestal y potencial agrícola y energético, constituyendo una auténtica dehesa andaluza preparada para producir desde el primer día.

VIVIENDAS E INSTALACIONES~~La finca dispone de diferentes edificaciones destinadas tanto a uso residencial como agroganadero.

✅ Casa de la Majada — Cortijo principal~~Vivienda principal situada en la zona central de la finca.

✔️ Superficie aproximada: 100 m2~✔️ Entorno natural privilegiado~✔️ Ideal como residencia principal o vivienda de guardería~~✅ Casamonte — Vivienda auxiliar y almacenes~~Conjunto auxiliar destinado al personal y apoyo logístico.

Incluye:~✔️ Vivienda auxiliar~✔️ Almacenes y dependencias anexas~✔️ Espacios para aperos, herramientas y maquinaria~~ Superficie aproximada: 170 m2~~ INSTALACIONES GANADERAS~~La finca cuenta con instalaciones completas para explotación extensiva y semiextensiva:~~✔️ Nave principal~✔️ Nave auxiliar~✔️ Sala de partos~✔️ Sala de destete~✔️ Corrales cubiertos y exteriores~✔️ Majada tradicional~✔️ Zonas de manejo ganadero~~ Más de 875 m2 construidos destinados a explotación ganadera.

Especialmente indicada para:~~cerdo ibérico de bellota,~vacuno extensivo,~ovino,~explotación agroganadera mixta.~ DEHESA PRODUCTIVA~~La finca combina:~ encinar~ alcornocal joven~ pastizales~ zonas forestales~~Presenta excelentes condiciones para:~✔️ montanera,~✔️ aprovechamiento de bellota,~✔️ manejo extensivo,~✔️ explotación sostenible.

Su división interior mediante múltiples cercados permite una gestión eficiente del ganado y de los pastos.

COTO PRIVADO DE CAZA — MATRÍCULA H-10195~~La finca está registrada como coto privado de caza mayor y menor.

Caza mayor:~~✔️ ciervo~✔️ jabalí~~Caza menor:~~✔️ perdiz~✔️ conejo~✔️ zorzal~✔️ paloma~✔️ liebre~~Activo ideal para explotación cinegética, turismo rural e inversión patrimonial.

AGUA Y RECURSOS~~Uno de los grandes valores del activo es su dotación hídrica:~~✔️ Pozo operativo~✔️ 12 pantanetas distribuidas~✔️ Red hídrica funcional~✔️ Abastecimiento para cercados e instalaciones~~Además dispone de:~⚡ red eléctrica~ más de 24 km de caminos interiores~ infraestructuras contraincendios~ finca cercada y sectorizada~~ POTENCIAL FUTURO~~Además de su rentabilidad actual, la finca presenta:~✔️ potencial agrícola,~✔️ forestal,~✔️ energético (solar y eólico),~✔️ y posibilidades vinculadas a futuras zonas regables.

Excelente conexión:~Huelva → 58 min~Sevilla → 1h 47 min~Faro → 1h 25 min~~ MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS~~ WhatsApp: 633 857 052~ ~ MHFINCAS~~ MHFINCAS — Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.

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