Земельные участки в провинции Уэльва — купить, продать или арендовать легко

Где купить землю в провинции Уэльва

В Уэльве одни из самых низких средних цен на городскую землю во всей Андалусии.

Самые дешёвые городские участки в провинции Уэльва обычно находятся вдали от побережья. Любопытно, что в ряде муниципалитетов городские участки дороже, чем в столице провинции: это Альмонте, Аямонте, Картая, Исла-Кристина, Могер, Палос-де-ла-Фронтера и Пунта-Умбрия. Все они расположены у побережья Атлантического океана, поэтому спрос на землю здесь выше, что повышает её стоимость.

Уэльва — одна из провинций Андалусии с самой дешёвой незастраиваемой землёй. Патерна-дель-Кампо — один из населённых пунктов с самой дешёвой сельской землёй в провинции. Бурное развитие тепличного земледелия повысило спрос на сельские участки, а вместе с ним и их стоимость. Тем не менее эта земля по-прежнему одна из самых дешёвых в регионе.

Наименее населённая провинция — значит, более доступная земля

Провинция Уэльва находится на юго-западе Испании, на западе Андалусии. Её площадь превышает 1 000 000 гектаров — более 10% территории автономного сообщества. На климат напрямую влияет Атлантический океан, поэтому осадков выпадает умеренно, хотя летом бывает засуха. Зимы мягкие, а лето очень жаркое. Основа экономики — промышленность и туризм, а сельское хозяйство постепенно набирает вес.

Разнообразный ландшафт с преобладанием лесных земель

Сьерра-Морена, Бетская впадина и Андевало — три крупные зоны рельефа, определяющие облик провинции. Кроме того, территорию провинции делят бассейны Гвадианы и Гвадалквивира, а длина её побережья превышает 120 км. Всего здесь более 800 000 гектаров сельской земли, где выделяется интенсивное выращивание под плёнкой.

Сельскохозяйственные угодья занимают более 20% территории провинции; важнейшие культуры — зерновые, оливки, цитрусовые и плодовые деревья. В интенсивном тепличном земледелии главная культура — клубника. Уэльва — один из ведущих производителей клубники.

Больше всего площади занимают лесные земли — более 50% территории провинции. Свыше 580 000 гектаров приходится на редколесья, строевые леса и кустарниковые заросли. Луга и пастбища занимают ещё более 90 000 гектаров.

Большая часть городской земли и земли под застройку — на Коста-де-ла-Лус

Большая часть городской земли и земли под застройку сосредоточена у побережья, прежде всего в муниципалитетах Уэльва, Альмонте, Исла-Кристина и Лепе. Это и самые населённые города провинции. В общей сложности городские участки занимают более 20 000 гектаров, а земли под застройку — более 15 000 гектаров. Участки под жилую застройку занимают свыше 3 000 гектаров, в основном на побережье.

Один из главных промышленных центров Андалусии

Вместе с Кадисом и Севильей провинция Уэльва образует главную зону промышленного развития Андалусии. Благодаря расположению и крупным портовым мощностям здесь сложился один из важнейших в стране нефтехимических и энергетических секторов. Особое значение имеет также судостроение.

В городе Уэльва и его агломерации находится один из крупнейших в Испании центров базовой химической промышленности. На более чем 2 000 гектаров промышленной земли реализованы инновационные природоохранные проекты, многие из которых стали первыми в Европе. Определённую роль в провинции играют также обувная и пищевая промышленность.

Уэльва — край развития и возможностей

Одни из самых низких средних цен на городскую и незастраиваемую землю открывают широкие инвестиционные возможности. К этому стоит добавить, что Уэльва вместе с Кадисом и Севильей образует важнейшую промышленную ось Андалусии. Теплицы также повысили ценность провинции, которая входит в число мировых лидеров по выращиванию клубники. Словом, это развитый край с богатыми природными ландшафтами.