Detached villa with land for sale on España, Mazagón, ref: TR399122

738. 738 La Cámara de la Propiedad te presenta en esta ocasión esta antigua edificación en segunda línea de playa, en Mazagón, sin duda uno de los enclaves costeros más apreciados de la provincia de Huelva, un lugar donde la calma del entorno natural convive con la comodidad de contar con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida tranquila junto al mar. Situado entre el Parque Nacional de Doñana y la desembocadura del río Tinto, este núcleo residencial y vacacional destaca por sus extensas playas de arena fina, sus pinares y su atmósfera serena durante todo el año.La zona ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan calidad de vida: espacios naturales protegidos, senderos entre pinares, puestas de sol espectaculares y un clima suave que invita a disfrutar de la vida al aire libre. Mazagón dispone de una amplia oferta de restauración, comercios, supermercados, zonas deportivas, puerto deportivo y servicios esenciales que lo convierten en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.Su estratégica ubicación garantiza una conexión cómoda con Huelva, Moguer y Palos de la Frontera, además de un acceso rápido a la A-494. Todo ello hace de Mazagón un lugar donde la tranquilidad, el bienestar y la naturaleza se convierten en el escenario perfecto para disfrutar de un hogar junto al mar.Se trata una edificación destinada en su día a bar terraza, y dos apartamentos, con una superficie de setecientos veinte metros cuadrados, situado en la zona conocida como “Cuesta de la Barca”La edificación es bastante antigua por lo que precisa reforma integral.Contacta con La Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva y descubre personalmente este rincón único de la Costa de la Luz, donde cada día se vive como si fuera una pequeña eternidad.El precio de venta es esta vivienda es de 996.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 1.075.680 € si bien puede variar en función del perfil del comprador.Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido.”.