Name: Huelva - Bollullos Par del Condado - 1160m2
SKU: TR293987
Price: 598000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR293987

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

1 160 m²

Total area

Description

English

Spanish

Urban land, with a 570 m² industrial warehouse and a 1160 m² plot in Bollullos Par del Condado (Huelva) strategically located.~The land allows a buildable area of 3144 m² on three floors.~Its structure is perfect for multiple uses, especially for industrial or logistics activities that require cold storage. It has four cold storage rooms prepared for frozen products, which facilitates the reactivation of the cold storage activity or the adaptation for other logistics uses.~It includes its own unloading dock, optimizing the entry and exit of goods. The warehouse has two offices, ideal for administrative tasks and a large reception area. It has a spacious patio and a diesel tank. The patio allows maneuvers for large vehicles and facilitates the parking of trucks. In addition, the diesel tank ensures autonomy in the refueling of the company fleet, streamlining operations.~It has great potential for use in the agri-food industry as its structure is ideal for handling, storing and preserving agri-food products that require refrigeration, as well as for its logistics and distribution centre, as with its loading dock and large yard it could be transformed into a logistics centre that serves multiple sectors. Being on urban land, there is the option of using it for residential projects or other types of buildings, subject to local regulations.~Its location is privileged, it is located in the middle of the central crossing of Bollullos Par del Condado and only half an hour from Seville and Huelva, it offers easy access to the main motorways, making this warehouse a strategic point for distribution and transport.

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Rc00065. Suelo urbano, con una nave industrial de 570 m² y una parcela de 1160 m² en Bollullos Par del Condado (Huelva) estratégicamente ubicado. ~El suelo permite una edificabilidad de 3144 m² en tres plantas.~Su estructura es perfecta para múltiples usos, especialmente para actividades industriales o logísticas que requieran almacenamiento en frío. Dispone de cuatro cámaras frigoríficas preparadas para productos congelados, lo cual facilita la reactivación de la actividad de conservación en frío o la adaptación para otros usos de logística.~Incluye un muelle de descarga propio, optimizando la entrada y salida de mercancías. La nave cuenta con dos oficinas, ideales para tareas administrativas y una amplia zona de recepción. Tiene un patio espacioso y depósito de gasoil. El patio permite maniobras para vehículos de gran tamaño y facilita el aparcamiento de camiones. Además, el depósito de gasoil asegura la autonomía en el repostaje de la flota de la empresa, agilizando operaciones.~Tiene un gran potencial de uso en la Industria agroalimentaria ya que su estructura es ideal para manipular, almacenar y conservar productos agroalimentarios que requieran refrigeración además de por su centro de logística y distribución, pues con su muelle de carga y gran patio podría transformarse en un centro logístico que atienda a múltiples sectores. Al estar en terreno urbano, existe la opción de destinarlo a proyectos residenciales u otro tipo de edificaciones, sujetas a la normativa local.~Su ubicación es privilegiada, está situada en plena travesía central de Bollullos Par del Condado y a solo media hora de Sevilla y Huelva, ofrece fácil acceso a las principales autovías, haciendo de esta nave un punto estratégico para distribución y transporte.

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