Detached villa with land for sale on España, Ayamonte, ref: TR398488

VMG-CEUNIKA01. Estrena una villa de diseño contemporáneo y alta eficiencia energética en un entorno privilegiado del suroeste andaluz. ~~Villa Orquídea es una casa de nueva construcción, diseñada en una sola planta para ofrecer máxima comodidad, accesibilidad y conexión con el exterior.

Construida con enfoque sostenible y certificación energética A, esta vivienda prioriza el ahorro energético y el confort interior durante todo el año. Una propuesta residencial innovadora en la zona, ideal para quienes buscan un estilo de vida más eficiente y respetuoso con el entorno.

Ubicada en Costa Esuri, una zona consolidada rodeada de naturaleza, campos de golf y a 10 minutos en coche de las playas de Isla Canela, del Algarve portugués y a tan solo 5 km del centro de Ayamonte, con todos sus servicios, vida cultural y encanto tradicional.

Características principales:~•Parcela privada de más de 1.000 m2 ~•Vivienda en una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños~•Amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada ~•Predisposición del sistema de aire acondicionado~•Parking exterior de 90 m2 con acabado en hormigón impreso~•Posibilidad de personalizar jardín o piscina~•Certificación energética A ~•Garantías Legales (Seguro Decenal, Control Técnico de la Obra – OCT -)~•Vivienda apta para financiación hipotecaria~~Una oportunidad única de vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y una vivienda moderna pensada para el futuro.

¡Lista para entrar a vivir!~~ Contáctanos para recibir más información y concertar tu visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada)..